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 您目前位置: 首頁 平安文化有限公司 邁向成功叢書 跳海不成的創業人生

跳海不成的創業人生  

 

作  者:楊濟華

出  版:平安文化有限公司
初版日期:2014/12/05

電腦編號:368054
類  別:企管/心靈勵志
系  列:邁向成功叢書
開  本:25開
頁  數:256
ISBN:978-957-803-935-3
CIP:783.38

定  價:280
優 惠 價:221( 79折)

 

 
 

楊濟華

畢業於真理大學企管系。在他三十多年的工作經驗中,從事的行業極為廣泛,包括建築業、廣告業、餐飲業、房屋代銷、服飾代理、運動用品專賣、媒體傳播事業等等,一直到加入義聯集團,成為董事長林義守最信賴的左右手,投身開發國際休閒觀光渡假村,打造主題樂園、購物中心和高級飯店。

曾任義聯集團義大開發(義大世界)副董事長兼總經理、義聯集團泛喬股份有限公司總經理。現任義大開發顧問、上海世茂集團顧問、杰立餐飲有限公司(開丼連鎖餐飲)董事長、全國數位娛樂產業聯盟總召集人,也是台灣休閒娛樂產業最知名的推手。


 

從高中被退學三次,到一手打造義大世界三冠王奇蹟,
他,證明了每個人都可以翻轉自己的命運!

從跳海到跳級,
以反骨精神,打造勝利人生!

他什麼都沒有,沒學歷,沒背景,沒人脈,更沒有可以當靠山的富爸爸,他是NOBODY。他甚至曾經沮喪到想跳海,但老天卻要他活著。
於是,他靠著一股「反骨」的精神與認真態度自行創業,二十幾歲就成為千萬富翁,但後來又掉著眼淚把錢燒光;三十幾歲時累積了兩億的財富後,卻遇上亞洲金融風暴,一夕歸零又重新站起。之後被大集團挖角,將荒山變成國際渡假村的夢想實現成真,不僅讓當初那些笑他是瘋子的人閉嘴,更讓「義大世界」締造三冠王記錄,成為全台灣最受歡迎的國際渡假村。

他是楊濟華,從NOBODY到SOMEBODY,他有太多的人生哲學和實戰經驗,可以讓你運用在生活和工作上。他要以他的故事告訴我們:這個世界沒有什麼不可能,一切就看你自己,奇蹟永遠可以被創造!


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想要幾K,自己來訂

積極把握人脈與專業技術。

就能開啟成功的創業人生!



這幾年台灣薪資水準不升反降的問題,一再的受到矚目,特別是社會新鮮人的起薪二十二K經常成為討論的焦點,大家都認為今天的台灣社會,二十二K的薪水實在太低。現在的就業條件確實嚴苛,但是無論環境再怎麼低迷不振,總是有些機會存在,問題還是看每個人如何找出機會,把握機會。

如果嫌二十二K太少,那就要讓自己有更多的優勢,吸引企業願意掏出更多K來爭取你的加入。除此之外,還有一條為自己加薪的路—就是創業。創業成功的話,就可以自己決定要領多少K的薪水,說得更白一點,也不用在幾K中掙扎計較。

我就是如此。



創業除了做足功課,更要不怕苦



當然創業不像上班族有穩定收入,創業經常存在著更高的風險,但相對地,創業也是累積財富、功成名就的最快途徑。但千萬不要以為想創業就去創業,一定要有充足的準備,如同一開始找工作,也要先明白自己的優勢、興趣,才能鎖定方向去投履歷表。想創業也要做足功課,盡可能有充分的事前規劃,才不會一開始就踏上慘賠之路。

我在退伍之後,分析了自己的條件和處境,我既沒有傲人的學歷作為後盾,也沒有雄厚的資金當本錢,但是我有渴求成功的強烈欲望和必勝的決心,有年輕不怕累、不怕苦的體力和精神,既不怕失敗也不怕死,還有靈活的腦袋和不錯的人際社交能力,更重要的是,我單身沒家累,爸媽有兩個兄弟作後盾幫忙照顧,所以決定要挑戰爆發力最大、投報率也最高的行業。

仔細分析上百個行業裡,發現房地產建設是人均生產值最高的行業之一,一家有十個員工的公司,每年可創造十到二十億的產值,但這個行業除了必須具備專業技術外,還需要有龐大資本。我告訴朋友說想做房地產建築業,他們都嗤之以鼻:「你又不懂,更何況幾千萬上億的資本,你連十萬都沒有。」

但是我沒氣餒,又進一步解析出這個行業裡有兩個機會,不必靠巨額資金,只要「人脈」與「專業技術」。

創業的兩個機會點



第一個機會點,是「小型營建業」,主要的業務就是做民間自宅興建、翻建、增建等等。當時因為景氣正好,建設公司或營造廠根本不願意接小案子。但是,這種小案子卻有許多好處,也就是民間委託營建須先付三成訂金,再視工程進度而逐期付款,驗收後付清尾款。因此簡單來說,只要有技術及人脈,簽到委建合約就會穩賺。例如,三百萬的合約一般而言可賺五十萬,而當年上班族的平均年薪甚至還不到十萬呢,重點是不需要……


 
 
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