有錢人才知道的賺錢習慣

The Habits of Happy Millionaires

  • 作者:洪性珉
  • 譯者:洪性珉
  • 出版社:平安文化有限公司
  • 出版日期:2006/04/04

  • 定價:250元
  • 優惠價:79198
  • 優惠期限:2025/12/31止

  • ISBN:
  • 系列:Money Maker
  • 規格:平裝/224頁/14.8x21cm/普通級/黑白印刷
  • 分類:投資.理財
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內容試閱
不要看輕小錢

就算擁有引以自豪的是全球儲蓄率,但為何人們想到退休還是常常感到不安?相反的,儲蓄不多的發達國家人民好像生活得更好,為什麼努力儲蓄的我們卻覺得困難呢?
儲蓄率高意味著什麼呢?表示不隨心所欲的亂花錢、很節約。節約就是指減少開支。開支少,家人的滿意度當然會降低。因?有可能一輩子都不能搭飛機去國外旅行,結果就像這樣?了省錢而克制著各種欲望的生活下去。
那麼,對於『我們生活得很好嗎?』這個問題,能回答『是』嗎?請閱讀下面五種情況再做一次回答。
第一, 現在的滿意生活能持續到未來嗎?
第二, 充分做好處理各種危險的準備了嗎?
第三, 具有承受突然的經濟變化,可以好好過生活的能力嗎?
第四, 為未來生活感到安全嗎?
第五, 你能做自己想做的事情嗎?

如果每月存下收入的22%,就能存到很多很多的錢,但是實際很難做到,為什麼呢?
第一,不能堅持不懈的存錢。
要長時間持續進行儲蓄,需要有穩定的工作或收入來源,而且不能出現大的意外。另一方面,即使沒有大事發生,消費的欲望常常會膨脹,當積存到一定量的錢之後,或者買車、旅行,而不能用做再投資。所以很多人都感慨『即使拿到獎金,也已經有另外的用途了。』即使很努力的存下一筆大錢,但馬上又出現需要用錢的地方了,實在令人無可奈何。另外,如果只是存錢卻沒有事先定好用途,那麼在拿到一大筆錢時,又會『乘機』產生欲望,想去做從沒做過的事情。

第二,不具備進行長期儲蓄的社會條件。
雖然很多人都考慮過對長期性專案進行投資,但是真正實施起來,卻會因為各種理由而變成泡影。因為從長遠角度值得投資的專案並不是那麼多。令人遺憾的是,政策當局和金融機關都很吝嗇於建立具有長遠性的投資專案,他們的理由是現在投資者的眼光還不夠成熟,對此他們無能為力。話雖這麼說,但是誘導各個家庭進行持續性的長期投資,不僅僅是簡單資產營運的需求,也是社會福利的必然要求。

第三,早期購屋造成了償還貸款的負擔。
購屋的年齡大概都是35、6歲,幾乎沒有不貸款購屋的。貸款約佔房子價格的30%,多的要50%以上。如果年收入120萬元的一家人想買5倍於這個收入的房子,那麼就是要買600萬元的房子。假定他們貸款總房價的30%,那就是要負擔將近年收入的15%。

22%的儲蓄率中有15%是用來還貸款利息的,而且還要持續繳納數年,這樣過5年也很難還清本金和利息。隨著時光的流逝和年齡的增長,孩子長大需要交學費,又產生更多的支出。像這樣,購屋和償還貸款的惡性循環不斷反覆,讓很多人一生都消耗在還債上了。雖然幸運的話,房價上漲,財產價值也增多;但是如果並非這樣,那麼購屋以後所有的年收入都花在居住上了。

第四,不知道我們認為是資產中的很多都不是資產。
最具代表性的是車,其他還有鋼琴、床、高級音響、冰箱等都明顯是支出性資產。擁有這些資產,還沒有看到其升值過。這並不是說買車沒有必要,而是說如果把計畫使用3年的車,延長到6年的話,就可以減少支出性資產的開銷了。而且,這種支出性資產越少,成?有錢人的可能性就越大。
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