跳海不成的創業人生

作者：楊濟華
出版社：平安文化有限公司
出版日期：2014/12/05

定價：280元
優惠價：79 折 221 元
優惠期限：2025/12/31止

ISBN：978-957-803-935-3
系列：邁向成功叢書
規格：平裝／256頁／14.8x21cm／普通級／黑白印刷
分類：企管／心靈勵志

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內容簡介

從高中被退學三次，到一手打造義大世界三冠王奇蹟，
他，證明了每個人都可以翻轉自己的命運！

從跳海到跳級，
以反骨精神，打造勝利人生！

他什麼都沒有，沒學歷，沒背景，沒人脈，更沒有可以當靠山的富爸爸，他是NOBODY。他甚至曾經沮喪到想跳海，但老天卻要他活著。
於是，他靠著一股「反骨」的精神與認真態度自行創業，二十幾歲就成為千萬富翁，但後來又掉著眼淚把錢燒光；三十幾歲時累積了兩億的財富後，卻遇上亞洲金融風暴，一夕歸零又重新站起。之後被大集團挖角，將荒山變成國際渡假村的夢想實現成真，不僅讓當初那些笑他是瘋子的人閉嘴，更讓「義大世界」締造三冠王記錄，成為全台灣最受歡迎的國際渡假村。

他是楊濟華，從NOBODY到SOMEBODY，他有太多的人生哲學和實戰經驗，可以讓你運用在生活和工作上。他要以他的故事告訴我們：這個世界沒有什麼不可能，一切就看你自己，奇蹟永遠可以被創造！

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關於作者

楊濟華

畢業於真理大學企管系。在他三十多年的工作經驗中，從事的行業極為廣泛，包括建築業、廣告業、餐飲業、房屋代銷、服飾代理、運動用品專賣、媒體傳播事業等等，一直到加入義聯集團，成為董事長林義守最信賴的左右手，投身開發國際休閒觀光渡假村，打造主題樂園、購物中心和高級飯店。

曾任義聯集團義大開發（義大世界）副董事長兼總經理、義聯集團泛喬股份有限公司總經理。現任義大開發顧問、上海世茂集團顧問、杰立餐飲有限公司（開丼連鎖餐飲）董事長、全國數位娛樂產業聯盟總召集人，也是台灣休閒娛樂產業最知名的推手。

內容試閱

想要幾K，自己來訂

積極把握人脈與專業技術。

就能開啟成功的創業人生！

這幾年台灣薪資水準不升反降的問題，一再的受到矚目，特別是社會新鮮人的起薪二十二K經常成為討論的焦點，大家都認為今天的台灣社會，二十二K的薪水實在太低。現在的就業條件確實嚴苛，但是無論環境再怎麼低迷不振，總是有些機會存在，問題還是看每個人如何找出機會，把握機會。

如果嫌二十二K太少，那就要讓自己有更多的優勢，吸引企業願意掏出更多K來爭取你的加入。除此之外，還有一條為自己加薪的路—就是創業。創業成功的話，就可以自己決定要領多少K的薪水，說得更白一點，也不用在幾K中掙扎計較。

我就是如此。

創業除了做足功課，更要不怕苦

當然創業不像上班族有穩定收入，創業經常存在著更高的風險，但相對地，創業也是累積財富、功成名就的最快途徑。但千萬不要以為想創業就去創業，一定要有充足的準備，如同一開始找工作，也要先明白自己的優勢、興趣，才能鎖定方向去投履歷表。想創業也要做足功課，盡可能有充分的事前規劃，才不會一開始就踏上慘賠之路。

我在退伍之後，分析了自己的條件和處境，我既沒有傲人的學歷作為後盾，也沒有雄厚的資金當本錢，但是我有渴求成功的強烈欲望和必勝的決心，有年輕不怕累、不怕苦的體力和精神，既不怕失敗也不怕死，還有靈活的腦袋和不錯的人際社交能力，更重要的是，我單身沒家累，爸媽有兩個兄弟作後盾幫忙照顧，所以決定要挑戰爆發力最大、投報率也最高的行業。

仔細分析上百個行業裡，發現房地產建設是人均生產值最高的行業之一，一家有十個員工的公司，每年可創造十到二十億的產值，但這個行業除了必須具備專業技術外，還需要有龐大資本。我告訴朋友說想做房地產建築業，他們都嗤之以鼻：「你又不懂，更何況幾千萬上億的資本，你連十萬都沒有。」

但是我沒氣餒，又進一步解析出這個行業裡有兩個機會，不必靠巨額資金，只要「人脈」與「專業技術」。

創業的兩個機會點

第一個機會點，是「小型營建業」，主要的業務就是做民間自宅興建、翻建、增建等等。當時因為景氣正好，建設公司或營造廠根本不願意接小案子。但是，這種小案子卻有許多好處，也就是民間委託營建須先付三成訂金，再視工程進度而逐期付款，驗收後付清尾款。因此簡單來說，只要有技術及人脈，簽到委建合約就會穩賺。例如，三百萬的合約一般而言可賺五十萬，而當年上班族的平均年薪甚至還不到十萬呢，重點是不需要……more